Aan 103 woningen aan de kenmerkende Lorentzstraat en omgeving te Groningen is door Christelijke woningstichting Patrimonium groot onderhoud uitgevoerd. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door vastgoedonderhoudsbedrijf Wits Noord en zijn medio juni geheel afgerond.

Donderdag 24 mei vond er een feestelijke bloemetjesmarkt plaats op het plein voor het buurtcentrum Stadspark aan de Lorentzstraat. Dat werd - door Patrimonium en Wits Noord - voor de bewoners georganiseerd als afsluiting van het project. Het onderhoud is bijna gereed en gaat altijd gepaard met enige overlast. Daarom is gekozen voor een bloemetjesmarkt op locatie om gezellig samen te zijn als buurtbewoners en de wijk nog verder te verfraaien met kleurrijke bloemetjes en de bewoners te bedanken voor de samenwerking.  

Werkzaamheden
In het kader van groot onderhoud is een compleet pakket van werkzaamheden uitgevoerd: daken zijn vernieuwd, dakkapellen en schoorstenen zijn hersteld, er zijn nieuwe buitendeuren en ramen aangebracht, voegwerk is hersteld, houtwerk is geschilderd en fietsenbergingen zijn gerenoveerd. Daarnaast is op de balkons een coating aangebracht en zijn nieuwe hemelwaterafvoeren geplaatst. Ook zijn energiebesparende maatregelen toegepast middels onder andere na-isolatie van daken en het vervangen van enkel glas door HR++ beglazing. Daarmee is een bijdrage geleverd om te voldoen aan de afspraak dat het bezit van Patrimonium in 2020 gemiddeld over een energielabel B beschikt.

Karakteristieke identiteit
In de voorbereiding en uitvoering is de nodige aandacht geweest voor de karakteristieke uitstraling van de woningen en de identiteit van de wijk in de stedelijke omgeving. Deze mocht beslist niet verloren gaan en is door de werkzaamheden juist versterkt.

Samenwerking
In dit project is sprake geweest van een zeer intensieve samenwerking. Nadrukkelijk samen met een vertegenwoordiging van de bewoners. Er is een gezamenlijk plan gemaakt waarbij de communicatie met de bewoners zeer belangrijk was. De werkzaamheden zijn met de huurders afgestemd middels een informatiemarkt, een spreekuur in de wijk, informatiefolders en persoonlijk contact. In het gehele traject is ook de huurdersvereniging ‘Patrimonium Groningen-Zuid’ intensief betrokken geweest.
Er was een goede samenwerking tussen opdrachtgever Patrimonium en uitvoerende partij Wits Noord en de huurders. Roel Mik (huurdersvereniging ‘Patrimonium Groningen-Zuid’): “Het contact met de vaklieden verliep soepel. De lijnen waren kort en als er iets was, werd dit vlot opgelost.”
Het uitvoeringsteam van Wits Noord heeft met veel plezier gewerkt aan de vernieuwing van de woningen. Ook in dit project waren de nodige uitdagingen. Er is bijvoorbeeld relatief weinig ruimte in de wijk voor grote opslagmogelijkheden voor materialen. Deze werden ‘just in time’ gefaseerd aangevoerd tijdens de werkzaamheden. Op de binnenplaats van de Lorentzstraat is een bouwplaats ingericht.

Roel Harkema: “Er was ook tegenslag door bijvoorbeeld slecht weer (wind en veel regen). Daarnaast is geen woning gelijk in zo’n karakteristieke wijk en was het soms uitproberen welke werkwijze het meest efficiënt was. Daardoor stonden steigers soms lang.”
Daarnaast zijn in overleg met de stadsvogelwerkgroep vogelvides geplaatst. De werkzaamheden zijn uitvoerig afgestemd met de Gemeente Groningen aangezien zij de riolering vervangen in de straat. Op dit moment is dat nog in uitvoering.

Christelijke Woningstichting
Patrimonium staat voor goed wonen. Wij bieden, vanuit onze christelijke identiteit, passend onderdak aan eenieder die daartoe zelf niet in staat is, met – voor hen – betaalbare woningen, afgestemd op de wensen van onze klanten, van goede kwaliteit nu en in de toekomst. Al meer dan honderd jaar realiseren, beheren en verhuren we woningen in de gemeente Groningen. U vindt onze 6700 woningen verspreid over de hele stad Groningen.

Wits Noord
Wits Noord is een zelfstandig vastgoedonderhoudsbedrijf en is onderdeel van het samenwerkingsverband Wits Vastgoedonderhoud Nederland. Totaal vastgoedonderhoud is de specialiteit van het bedrijf. Het kapitaal van Wits Noord bestaat uit meer dan 150 gespecialiseerde en gedreven medewerkers. Daarnaast wordt gewerkt met een breed netwerk aan ketenpartners. Bescherming of verduurzaming van vastgoed betekent een visie op lange termijn. Daarin denkt Wits Noord met opdrachtgevers mee vanaf het vroegste stadium. Elke opdracht, groot of klein, wordt met grote zorgvuldigheid en aandacht voorbereid.

nieuwsbrief

@grunobuurt

Grunobuurt

Van 20 t/m 23 juni laten de examenstudenten van Noorderpoort weer zien wat ze kunnen tijdens het Impressfest. Thema… https://t.co/VBp0uELKsl

Grunobuurt

Heb je vragen of opmerkingen voor de wijkraad van de Grunobuurt? Kom het morgenavond (maandag 18 juni) vertellen tu… https://t.co/5okf9nFSZT

Bekijk de activiteitenagenda van de Grunobuurt

Tegel sec Vrouger

Lees alle Kunstnieuws uit de Grunobuurt

Over buurtpand KOPPEL

Fotogalerij

Lees over de VvE van de Bewoners van de Grunobuurt

Door gebruik te maken van deze buurtwebsite gaat u akkoord met de cookies op deze site.
Meer informatie Ja, prima! Ik lust geen koekjes