Namens Woningcorporatie Nijestee

Oud-bewoners van de Grunobuurt die ten tijde van de sloop een vast huurcontract hadden, hebben recht op terugkeer naar de nieuwbouw in de Grunobuurt. Dit houdt in dat zij voorrang hebben op andere woningzoekenden bij het kiezen van een huurwoning in de Grunobuurt.

De voorrang is van toepassing op de sociale huurwoningen in woonblok Lampisterie, dat nu gebouwd wordt en in oktober zijn hoogste punt bereikt. De voorrang bij de toewijzing van de huurwoningen vindt plaats op basis van de verschillende sloopfases en op basis van hoe lang de oud-bewoner in zijn woning in de Grunobuurt woonde.

tekst nieuwsbrief Nijestee, februari 2023
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

tekst nieuwsbrief Nijestee, juni 2022
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

tekst nieuwsbrief Nijestee, november 2022
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Regulateur

Stand van zaken

Op 21 oktober jongstleden hebben we het hoogste punt bereikt. Er wordt druk gemetseld, de eerste kozijnen worden geplaatst en er is begonnen met de afbouw in de woningen. De (af) bouw verloopt volgens planning. In januari 2023 is een cruciaal moment met het aansluiten van onder andere de elektra door Enexis. De oplevering van de woningen is, als alles volgens planning blijft lopen, in het voorjaar van 2023.

Voortgang bouw

De bouw is gesloten van zaterdag 24 december 2022 tot en met zondag 8 januari 2023.

Verhuur woningen

Op www.nijestee.nl/regulateur komt de informatie over de verhuur van de woningen te staan. Naar verwachting weten we eind november wanneer we starten met de verhuur van de eerste woningen via WoningNet. We werken bij Regulateur samen met Zinso. We reserveren voor hen 10 woningen.

Door woningcorporatie Nijestee

Met deze nieuwsbrief informeren we je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Regulateur

Binnenkort dienen we de aanvraag in voor de omgevingsvergunning voor Regulateur. Dit woongebouw bouwen we naast Lampisterie aan de Paterswoldseweg. In totaal realiseren we hier 105 appartementen, waarvan 25% in de middenhuur en 75% in de sociale huur. Het zijn appartementen met 2, 3 en 4 kamers en maisonnettes met ingang aan de straat. Ook nemen we de mogelijkheid voor bedrijfsruimte in het ontwerp mee. Het binnenterrein krijgt een groene inrichting (zie onderstaande foto). We verwachten dit najaar te starten met de bouw. De verwachte oplevering is in de eerste helft van 2023.

tekst gaat door onder foto (over Tractie)

namens Nijestee

Tractie

Voortgang bouw

Alle steigers rondom het gebouw zijn in de week van 13 september verwijderd. De nutspartijen kunnen dan beginnen met hun werkzaamheden. Wanneer de nutspartijen precies gaan beginnen is nog niet bekend. De werkzaamheden duren ongeveer 4 tot 5 weken. De afbouw binnen in de woningen en de algemene ruimten loopt volgens planning.

Bouwvakvakantie

De bouwplaats is tussen 26 juli tot en met 22 augustus gesloten. Op maandag 23 augustus starten de werkzaamheden weer. Het kan zijn dat er in de 1e week van de bouwvak vakantie (de week van 26 juli) af en toe nog vaklieden aan het werk zijn op het bouwterrein.

WarmteStad

De werkzaamheden van WarmteStad lopen volgens planning: de twee bronnen zijn geboord. Ze zijn bezig met het afwerken en in bedrijf stellen van de installaties.

namens Nijestee
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Tractie

Alle woningen in Tractie zijn momenteel verhuurd en de meeste bewoners hebben hun intrek al genomen in hun nieuwe woning. We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier!

Regulateur

Stand van zaken

Momenteel zitten alle 217 palen in de grond. Er wordt gewerkt aan het aanleggen van de fundering. De wapening hiervoor wordt momenteel neergelegd. Als dit goed verloopt, is de fundering in de week van 14 maart afgerond. Een week eerder (in de week van 7 maart) beginnen ze met het neerleggen van de begane grondvloer. Dit kan al, omdat er dan al een gedeelte van de fundering ligt. Als de fundering af is en het eerste gedeelte van de begane grondvloer er ligt, beginnen ze in de week van 14 maart met het casco. De eerste muren worden dan geplaatst.

Nijestee vraagt zorginstellingen of andere belanghebbende partijen om mee te denken over de invulling van de laatste drie, nog te bouwen woonblokken. Te weten Regulateur ('blok 3'), Tender ('blok 2') en Couchette ('blok 1'). Op dit moment is nog niets vastgelegd met betrekking tot de invulling van deze blokken.

Zaterdag 30 juni in het Dagblad van het Noorden verscheen onderstaand artikel. Beter te lezen door de foto te vergroten; rechtermuisklik... afbeeldig bekijken.

Spelen in je zelfontworpen speeltuin?

Nijestee zoekt kinderen (8 - 12 jaar) die mee willen denken over het nieuwe ontwerp van de speeltuin in de Grunobuurt-Noord.

Woon jij in de Grunobuurt-Noord en lijkt jou dit leuk?
Meld je dan voor dinsdag 4 september aan via: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Waar: buurtpand Koppel

Wanneer: woensdag 12, 19 en 26 september

Hoe laat: van 14.30 tot 16.00 uur

De buurtbeheerders van Nijestee hebben niet alleen de taak de publieke ruimtes van de gebouwen van Nijestee schoon en veilig te houden, maar zijn ook de ogen en oren in de buurt. Ze houden toezicht en wanneer er sprake is van overlast of wanneer er zorg nodig is, melden zij dit op de juiste plek.

Wat zou een buurtbeheerder volgens jou (nog meer) moeten doen, wat is de meerwaarde van een buurtbeheerder en hoe kunnen zij (nog) beter contact maken met jou als huurder?

Nijestee organiseert dit najaar drie bijeenkomsten, waarin je kunt meepraten over buurtbeheer. Deze vinden plaats op woensdag 13 november, woensdag 20 novemberen woensdag 27 november. De avond begint om 19.30 uur en duurt tot uiterlijk 21.30 uur. De bijeenkomsten vinden plaats op het kantoor van Nijestee aan het Damsterplein.

Wil je meepraten? Je kunt je aanmelden via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of (050) 853 35 33.

Nijestee is in de Grunobuurt halverwege de wijkvernieuwing en viert hoogtepunten tijdens de bouw graag samen met bewoners en omwonenden. Nu waren er maar liefst twee hoogtepunten: de oplevering van het nieuwste woongebouw Tractie en de opening van de speeltuin.

De woningcorporatie vierde zaterdag 14 mei feest met bewoners van de Grunobuurt. Omwonenden waren van harte welkom om elkaar te rond de speeltuin te ontmoeten. Het was gezellig druk. Er was een ijskraam, een koffiekar, een poffertjeskraam, een smoothiefiets en live muziek.

Door Nijestee

Wat gaat er eigenlijk gebeuren in het noordelijk deel van de Grunobuurt op het gebied van spelen en groen? Op dinsdag 14 juli aanstaande kunt u van 17.00 tot 18.30 uur binnenlopen bij Koppel (Grunostraat 1). Dan zijn Marieke Zomer en Lammert Kamphof van Nijestee aanwezig om de plannen toe te lichten en uw vragen te beantwoorden. U bent van harte welkom!

Het appartementencomplex Lampisterie (‘blok 5’) in de Grunobuurt heeft het hoogste punt inmiddels bereikt. Het langlopende traject van bezwaar en beroep tegen de omgevingsvergunning van dit blok loopt echter nog steeds door.

Door de hele Grunobuurt vind je sinds 2017 Urban Blocks: vormen die die je vast herkent uit de blokkendoos van vroeger, maar dan levensgroot uitgevoerd in graniet. Het concept is van Lena van der Wal. Zij bedacht ook de vogelhuisjes en de vogelhuisjesroute in de Grunobuurt.

Weet je nu al een mooie plek voor urban blocks bij de nieuwbouw in Grunobuurt-Noord, stuur dan een mail naar Jonathan Euverman, wijkcoördinator Nijestee of naar Wijkraad Grunobuurt op Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..

Wijkraad Grunobuurt is bezorgd over de ontwikkeling van het noordelijke deel van onze wijk. Uit een onlangs verleende omgevingsvergunning blijkt dat Nijestee de plannen drastisch gewijzigd heeft. Zo wordt er niet de vooraf geplande mix van huur- en koopwoningen gebouwd, maar alleen sociale huur. Ook wordt er afgeweken van het parkeerbeleid en kunnen nieuwe bewoners geen parkeer- én bezoekersvergunningen aanvragen. Men is dus altijd aangewezen op de dure parkeerplaatsen die door Nijestee zelf worden aangeboden.

De wijkraad Grunobuurt en zijn voorganger, Bewonersvereniging HWK, heeft zich sinds 2000 ingezet voor de wijkvernieuwing in het noordelijke deel van de Grunobuurt. Samen met de gemeente Groningen en Nijestee is geprobeerd dit in goed overleg te doen. Helaas hebben we een jaar geleden, na dringende vragen vanuit de wijkraad, moeten constateren dat de plannen drastisch gewijzigd zijn door Nijestee.

Wat is er bereikt en wat zijn de zorgen?

The Next City

De toekomstige ontwikkeling van de huidige gemeente Groningen: hoe ziet die eruit? Die omgevingsvisie ligt nu vast in The Next City. De huidige gemeente Groningen:

'Groningen gaat grondig op de schop. De stad groeit en in de schaarse ruimte moet veel gebeuren. Er zijn meer woningen nodig, de infrastructuur moet aangepakt worden en Groningen willen de energietransitie versnellen. Ook is het van groot belang dat onze gemeente een aantrekkelijke, leefbare en gezonde plek blijft voor alle inwoners.'

Met de omgevingsvisie The Next City geeft de huidige gemeente Groningen richting aan deze onstuimige ontwikkeling.

Woningcorporatie Nijestee heeft samen met de gemeente Groningen eenzijdig de wijkvernieuwingsplannen voor het noordelijk deel van de Grunobuurt aangepast. De Wijkraad en enkele bewoners hebben zich daar het afgelopen jaar behoorlijk druk over gemaakt en hierover zijn diverse gesprekken gevoerd met politieke partijen en met Nijestee.

De oorspronkelijke wijkvernieuwingsplannen die in nauwe samenwerking met bewoners tot stand zijn gekomen, en hun tijd ver vooruit waren, zijn door Nijestee terzijde geschoven en zijn op geheel eigen wijze zonder enige vorm van overleg opnieuw vorm gegeven. Dat dit niet in het belang van de huidige en met name de toekomstige bewoners is gebeurd, is tegen het zere been van de Wijkraad en een aantal buurtgenoten.