Tussen 2007 en 2010 is in Groningen onderzoek gedaan naar de Stedelijke Wateropgave (SWO). Hierin is gekeken naar waar wateroverlast zou kunnen ontstaan volgens de klimaatmodellen voor de komende 100 jaar. Uit het onderzoek bleek onder andere dat Laanhuizen, Grunobuurt en Peizerweg in theorie risicogebieden zijn voor wateroverlast. In theorie, want in de praktijk liggen deze wijken relatief hoog t.o.v. het omliggende gebied en het grootste deel van het regenwater werd rechtstreeks geloosd op de riolering.

tekst nieuwsbrief Nijestee, februari 2023
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Tekst nieuwsbrief Nijestee, januari 2026
De originele brief (pdf) vind je hier.

Met deze nieuwsbrief vertellen we je graag meer over de voortgang van de wijkvernieuwing en andere onderwerpen die spelen in de Grunobuurt.

Update Couchette 1B

Voortgang bouw
De steiger aan de kant van het binnenterrein is weggehaald. In de week van 19 januari plaatsten we de staalconstructie. In de week van 26 januari worden de galerijen en de trappen aan de galerijen geplaatst. Dit duurt iets meer dan een week. We gebruiken hiervoor een mobiele kraan op het binnenterrein.

tekst nieuwsbrief Nijestee, juli 2023
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt. Met speciale aandacht voor het parkeren in het noordelijke deel.

tekst nieuwsbrief Nijestee, juni 2022
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Tekst nieuwsbrief Nijestee, juni 2026
De originele brief (pdf) vind je hier.

Met deze nieuwsbrief vertellen we je graag meer over de voortgang van de wijkvernieuwing en andere onderwerpen die spelen in de Grunobuurt.

Couchette 1B opgeleverd 

Op donderdag 30 april kregen de bewoners van Couchette 1B de sleutels van hun nieuwe woning.
Er werd meteen druk geklust en verhuisd.

Nog een paar middenhuurappartementen beschikbaar
Ben je zelf op zoek of ken je iemand die op zoek is naar een fijne woning op een toplocatie? In Couchette 1B zijn nog 3 middenhuur-appartementen met 1 slaapkamer te huur:

• dichtbij het centrum, het station en het Stadspark
• voor mensen met een middeninkomen: je verdient te veel voor sociale huur, maar de vrije sector is vaak te duur
• kale huurprijs vanaf € 1.290,47 per maand
• inkomenseis: alleen € 51.537 – € 70.149 | samen € 56.910 – € 93.531

Enthousiast? Mail dan naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Update Couchette 1A

Bouwvak
Vanaf maandag 20 juli tot en met zondag 16 augustus is het bouwvak vakantie. In deze periode wordt op maandag 20 tot en met woensdag 22 juli nog gewerkt. De damwanden worden op deze dagen uit de grond getrokken. Dit kan voor enige geluidshinder zorgen. Het geluid dat dit maakt is te vergelijken met het geluid van een graafmachine. Vanaf 23 juli wordt er niet meer gewerkt aan Couchette 1A.

Voortgang bouw
Tot de bouwvak werkt de aannemer verder aan de ruwbouw. Zie de foto hierboven (met dank aan de kraanmachinist). Ook worden de wanden gedeeltelijk gestort. De vloerplaten van de begane grond worden op de fietsenkelder gelegd. Daarna
werkt de aannemer verder richting het Parkeerhuis. Langs de kelderwand wordt de komende tijd grond opgehoogd. We verwachten dat Couchette 1A eind oktober 2027 klaar is.

tekst nieuwsbrief Nijestee, november 2022
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Regulateur

Stand van zaken

Op 21 oktober jongstleden hebben we het hoogste punt bereikt. Er wordt druk gemetseld, de eerste kozijnen worden geplaatst en er is begonnen met de afbouw in de woningen. De (af) bouw verloopt volgens planning. In januari 2023 is een cruciaal moment met het aansluiten van onder andere de elektra door Enexis. De oplevering van de woningen is, als alles volgens planning blijft lopen, in het voorjaar van 2023.

Voortgang bouw

De bouw is gesloten van zaterdag 24 december 2022 tot en met zondag 8 januari 2023.

Verhuur woningen

Op www.nijestee.nl/regulateur komt de informatie over de verhuur van de woningen te staan. Naar verwachting weten we eind november wanneer we starten met de verhuur van de eerste woningen via WoningNet. We werken bij Regulateur samen met Zinso. We reserveren voor hen 10 woningen.

tekst nieuwsbrief Nijestee, oktober 2023
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief vertellen we je graag meer over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Stand van zaken Tender

Met de bouw van woongebouw Tender lopen we precies op planning. De eerste verdiepingen staan. Met het metselwerk zijn we al begonnen. We verwachten het hoogste punt na de jaarwisseling te bereiken en volledig klaar te zijn in oktober 2024.

Oplevering openbare ruimte

De openbare ruimte rond Regulateur, Tractie en Lampisterie is klaar. In de komende weken draagt Nijestee de openbare ruimte over aan de gemeente Groningen. We zijn in overleg met de gemeente Groningen en de aannemer over de inrichting van de openbare ruimte tussen en rond Tender en Couchette.

namens Nijestee

Tractie

Voortgang bouw

Alle steigers rondom het gebouw zijn in de week van 13 september verwijderd. De nutspartijen kunnen dan beginnen met hun werkzaamheden. Wanneer de nutspartijen precies gaan beginnen is nog niet bekend. De werkzaamheden duren ongeveer 4 tot 5 weken. De afbouw binnen in de woningen en de algemene ruimten loopt volgens planning.

Bouwvakvakantie

De bouwplaats is tussen 26 juli tot en met 22 augustus gesloten. Op maandag 23 augustus starten de werkzaamheden weer. Het kan zijn dat er in de 1e week van de bouwvak vakantie (de week van 26 juli) af en toe nog vaklieden aan het werk zijn op het bouwterrein.

WarmteStad

De werkzaamheden van WarmteStad lopen volgens planning: de twee bronnen zijn geboord. Ze zijn bezig met het afwerken en in bedrijf stellen van de installaties.

namens Nijestee
– de originele nieuwsbrief (pdf) vind je hier

Met deze nieuwsbrief informeren wij je over de voortgang van de wijkvernieuwing in de Grunobuurt.

Tractie

Alle woningen in Tractie zijn momenteel verhuurd en de meeste bewoners hebben hun intrek al genomen in hun nieuwe woning. We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier!

Regulateur

Stand van zaken

Momenteel zitten alle 217 palen in de grond. Er wordt gewerkt aan het aanleggen van de fundering. De wapening hiervoor wordt momenteel neergelegd. Als dit goed verloopt, is de fundering in de week van 14 maart afgerond. Een week eerder (in de week van 7 maart) beginnen ze met het neerleggen van de begane grondvloer. Dit kan al, omdat er dan al een gedeelte van de fundering ligt. Als de fundering af is en het eerste gedeelte van de begane grondvloer er ligt, beginnen ze in de week van 14 maart met het casco. De eerste muren worden dan geplaatst.

door: Folkje Kooistra (Woonconsulent Wits Noord)

In opdracht van Chr. Woningstichting Patrimonium gaat Wits Noord Planmatig Onderhoud en verduurzamingsmaatregelen uitvoeren aan 103 huurwoningen in uw buurt. De uitvoering heeft ook impact voor u als omwonende. In deze nieuwsbrief leest u meer over de werkzaamheden, planning en uw contactpersoon voor eventuele vragen.

Nijestee bouwt de komende tijd nog twee nieuwe woonblokken in Grunobuurt Noord. En dan is er nog één plekje over: een stukje Nelf-terrein. Het stukje in het noordoostelijke deel van de Grunobuurt is niet in bezit van Nijestee, maar eigendom van de gemeente Groningen. Vanwege de ligging – nabij centrum, Hoofdstation (en ‘nieuwe Oosterpoort’?), Stadspark en uitvalswegen – zou dit stukje Nelf-terrein een aantrekkelijke plek voor projectontwikkelaars kunnen zijn. Of moet er ruimte vrijgehouden worden voor de Lelylijn?

Door Nijestee

Wat gaat er eigenlijk gebeuren in het noordelijk deel van de Grunobuurt op het gebied van spelen en groen? Op dinsdag 14 juli aanstaande kunt u van 17.00 tot 18.30 uur binnenlopen bij Koppel (Grunostraat 1). Dan zijn Marieke Zomer en Lammert Kamphof van Nijestee aanwezig om de plannen toe te lichten en uw vragen te beantwoorden. U bent van harte welkom!

In 2007 werd een deel van de woningen aan de Paterswoldseweg gesloopt ten behoeve van de bouw van Traverse.
Jan Idema uit wijk Laanhuizen duikelde uit zijn archief een aantal foto's op.

Je vindt de foto's hier in Google Foto's.

'Volk dij spoort' is een korte film van 22 minuten over afscheid van het dagelijks leven in het noordelijke deel van de Grunobuurt, daar waar vanaf 2009 tot ca. 2026 de nieuwbouw is gekomen. De beelden zijn uit 2007 – vlak voor het begin van de sloop van de oorspronkelijke, vooroorlogse woonhuizen. Het bekijken waard!

In 2011 besteedde OOGtv aandacht aan de Grunobuurt in het programma Van Geen Wijken Weten. Over het ontstaan en de wijkvernieuwing in het noordelijke deel van de buurt. Met veel zwart-wit foto’s van de oude Grunobuurt.

Wijkraad Grunobuurt is bezorgd over de ontwikkeling van het noordelijke deel van onze wijk. Uit een onlangs verleende omgevingsvergunning blijkt dat Nijestee de plannen drastisch gewijzigd heeft. Zo wordt er niet de vooraf geplande mix van huur- en koopwoningen gebouwd, maar alleen sociale huur. Ook wordt er afgeweken van het parkeerbeleid en kunnen nieuwe bewoners geen parkeer- én bezoekersvergunningen aanvragen. Men is dus altijd aangewezen op de dure parkeerplaatsen die door Nijestee zelf worden aangeboden.

De ‘oude’ Grunobuurt in Noord is verdwenen en een ‘nieuwe’ Grunobuurt verrijst. Dat is een ingrijpend proces; voor de stad, voor Nijestee, maar vooral voor bewoners en oud-bewoners. Het is daarom zo belangrijk om de Grunobuurt goed vast te leggen. Niet alleen vanwege de bijzondere architectonische en stedenbouwkundige waarde van de buurt, of vanwege het feit dat dit een unieke ingreep is, maar vooral ook als tastbare herinnering aan een bijzondere plek om te wonen en te leven.